Lukrativní nemovitost – byt na vesnici
01. 10. 2018

Lukrativní nemovitost – byt na vesnici

Nadpis článku je trochu nadnesený. Pravdou však zůstává, že se byty v menších obcích těší nevídanému zájmu kupujících.

 

Výhody takového bydlení:

 

  • Větší soukromí – "vesnické" byty jsou častou situovány v nízkých bytových domech s malým počtem obyvatel. To není anonymní sídliště.

     

  • Zájemci o koupi upřednostňují bytové domy postavené z cihel před panelovými, třeba i proto, že hrubé cihlové zdi mají lepší izolační vlastnosti. A většina "vesnických" bytovek je právě z cihel.

     

  • Byt s výhodami domu – není zvláštností, že takový byt můžete rovnou koupit i se zahrádkou, která se nachází v okolí bytového domu. Nejste limitovaní jen čtyřmi stěnami, a tak si babí léto můžete užít na lavičce v zahradě.

     

 

Nevýhody:

 

  • Nedostatek nabídek na realitním trhu – i když některé obce díky fondům z Evropské unie budují nové bytové jednotky, zůstávají byty často ve vlastnictví obcí a novým uživatelům se nabízejí jen jako nájemní.

     

  • Horší občanská vybavenost – hodně závisí i na velikosti dané obce, ale do divadla či kina si budete muset zajet autem. Málo platné, nemůžeme porovnávat kočku se lvem...

     

  • Větší vzdálenost za prací do okolních měst – schválně mluvím o vzdálenosti, ne o době trvání cesty. V dopravní špičce vám totiž cesta z městského sídliště může trvat déle než cesta ze vzdálenější obce po obchvatu.

     

 

O tom, že dané výhody značně převyšují nedostatky dané nemovitosti, mluví i skutečnost, že ceny bytů v menších obcích v porovnání s minulými lety výrazně stouply. A souběžně je nahoru samozřejmě žene i drahá konkurence bytů ve větších městech.

 

Jste majitelem takové nemovitosti a potřebujete ji prodat? Kontaktujte nás ješte dnes a my vám s prodejem rádi pomůžeme.

 

Bc. Markéta Vašatová
Autor: Bc. Markéta Vašatová

  • vášnivá "studentka"kurzů a seminářů
  • organizátorka všeho, vždy, všude a stále
  • cestovatelka po asijských zemích, ale i po horách
  • milovnice života
  • žena, která žije naplno již 37 let
  • kamarádka, která má pořád plnou hlavu nápadů
  • častá návštěvnice Moravy, hlavně Mikulova
  • realitní makléřka, pro kterou jsou důležité vztahy

Jsem holka, která vyrostla na vesnici - Velké Ledské u Častolovic. Po vystudování Obchodní akademie jsem si přidala studium hotelnictví a cestovního ruchu. Hurá jsem bakalářka a vpřed „do světa“. Jako au-pairka a servírka jsem pracovala 1,5 roku ve Švýcarsku, Anglii a Německu.

Když jsem se vrátila "ze zkušené", našla jsem si svou vysněnou práci jako manažerka cateringu. Bavilo mě vymýšlet a  zajišťovat akce, večírky, rauty, oslavy, svatby. Byla jsem jako ryba ve vodě, opravdu jsem zažívala rána, kdy jsem nemohla dospat, jak jsem se těšila na akci.     Práci jsem si organizovala sama, šéfové mi dávali velký prostor. Díky Vám, šéfové.

No a pak už se mi zas tak velký ten prostor nezdál… no a já jsem člověk, co ho moc brzdit nemohou. A tak jsem hledala jiné možnosti. A našla jsem…

Píše se rok 2008 a přestože jsem si nedokázala představit, co je  živnosťák, zvítězila svobodná práce.

Začala jsem se učit makléřině v jedné docela malé kanceláři, kde byly prima vztahy. I mě potkaly krušné začátky. Půl roku bez koruny a slzičky z pocitu neúspěchu. Pocítila jsem, jak lidé nemají makléře rádi a několikrát jsem to chtěla zabalit. Bylo mi smutno, když jsem říkala, že pracuji jako realitní makléřka. Fakt těžce jsem nesla neoblíbenost tohoto oboru a hlavně to, s jakými praktikami jiných makléřů, jsem se setkávala.

Jsem ráda, že je to pryč. Že jsem "u reality" zůstala a ucítila, že mým posláním je pomáhat lidem a že v oblasti nemovitostí je toho "pomáhání" zapotřebí jako soli.

Rok 2017 je mým devátým rokem v realitách a ten osmý byl mým opravdu šťastným. Buduji s kolegy svou společnost a už to není jen o realitách. Máme letité vztahy, krásné plány a spokojené klienty. Zákazníci si nás našli.

Vlastně jsem zjistila, že, jak se říká, „nenabíráme nemovitosti", ale potkáváme naše klienty a mnohými vznikají velmi příjemné vztahy. Vnímám, že to je největší základ tolik potřebného dobrého obchodu a vzájemně příjemné lidské užitečnosti.

 
 
 
 
 

Stáhněte si zdarma

Jak dobře prodat nemovitost

zpracováním osobních údajů